A PHP Error was encountered

Severity: 8192

Message: Creation of dynamic property CI_URI::$config is deprecated

Filename: core/URI.php

Line Number: 101

Backtrace:

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/index.php
Line: 315
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: 8192

Message: Creation of dynamic property CI_Router::$uri is deprecated

Filename: core/Router.php

Line Number: 127

Backtrace:

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/index.php
Line: 315
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: 8192

Message: Creation of dynamic property PPPT::$benchmark is deprecated

Filename: core/Controller.php

Line Number: 75

Backtrace:

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/index.php
Line: 315
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: 8192

Message: Creation of dynamic property PPPT::$hooks is deprecated

Filename: core/Controller.php

Line Number: 75

Backtrace:

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/index.php
Line: 315
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: 8192

Message: Creation of dynamic property PPPT::$config is deprecated

Filename: core/Controller.php

Line Number: 75

Backtrace:

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/index.php
Line: 315
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: 8192

Message: Creation of dynamic property PPPT::$log is deprecated

Filename: core/Controller.php

Line Number: 75

Backtrace:

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/index.php
Line: 315
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: 8192

Message: Creation of dynamic property PPPT::$utf8 is deprecated

Filename: core/Controller.php

Line Number: 75

Backtrace:

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/index.php
Line: 315
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: 8192

Message: Creation of dynamic property PPPT::$uri is deprecated

Filename: core/Controller.php

Line Number: 75

Backtrace:

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/index.php
Line: 315
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: 8192

Message: Creation of dynamic property PPPT::$exceptions is deprecated

Filename: core/Controller.php

Line Number: 75

Backtrace:

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/index.php
Line: 315
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: 8192

Message: Creation of dynamic property PPPT::$router is deprecated

Filename: core/Controller.php

Line Number: 75

Backtrace:

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/index.php
Line: 315
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: 8192

Message: Creation of dynamic property PPPT::$output is deprecated

Filename: core/Controller.php

Line Number: 75

Backtrace:

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/index.php
Line: 315
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: 8192

Message: Creation of dynamic property PPPT::$security is deprecated

Filename: core/Controller.php

Line Number: 75

Backtrace:

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/index.php
Line: 315
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: 8192

Message: Creation of dynamic property PPPT::$input is deprecated

Filename: core/Controller.php

Line Number: 75

Backtrace:

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/index.php
Line: 315
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: 8192

Message: Creation of dynamic property PPPT::$lang is deprecated

Filename: core/Controller.php

Line Number: 75

Backtrace:

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/index.php
Line: 315
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: 8192

Message: Creation of dynamic property PPPT::$load is deprecated

Filename: core/Controller.php

Line Number: 78

Backtrace:

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/index.php
Line: 315
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: 8192

Message: Creation of dynamic property CI_Loader::$benchmark is deprecated

Filename: core/Loader.php

Line Number: 931

Backtrace:

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/application/controllers/PPPT.php
Line: 9
Function: view

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/index.php
Line: 315
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: 8192

Message: Creation of dynamic property CI_Loader::$hooks is deprecated

Filename: core/Loader.php

Line Number: 931

Backtrace:

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/application/controllers/PPPT.php
Line: 9
Function: view

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/index.php
Line: 315
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: 8192

Message: Creation of dynamic property CI_Loader::$config is deprecated

Filename: core/Loader.php

Line Number: 931

Backtrace:

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/application/controllers/PPPT.php
Line: 9
Function: view

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/index.php
Line: 315
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: 8192

Message: Creation of dynamic property CI_Loader::$log is deprecated

Filename: core/Loader.php

Line Number: 931

Backtrace:

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/application/controllers/PPPT.php
Line: 9
Function: view

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/index.php
Line: 315
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: 8192

Message: Creation of dynamic property CI_Loader::$utf8 is deprecated

Filename: core/Loader.php

Line Number: 931

Backtrace:

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/application/controllers/PPPT.php
Line: 9
Function: view

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/index.php
Line: 315
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: 8192

Message: Creation of dynamic property CI_Loader::$uri is deprecated

Filename: core/Loader.php

Line Number: 931

Backtrace:

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/application/controllers/PPPT.php
Line: 9
Function: view

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/index.php
Line: 315
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: 8192

Message: Creation of dynamic property CI_Loader::$exceptions is deprecated

Filename: core/Loader.php

Line Number: 931

Backtrace:

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/application/controllers/PPPT.php
Line: 9
Function: view

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/index.php
Line: 315
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: 8192

Message: Creation of dynamic property CI_Loader::$router is deprecated

Filename: core/Loader.php

Line Number: 931

Backtrace:

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/application/controllers/PPPT.php
Line: 9
Function: view

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/index.php
Line: 315
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: 8192

Message: Creation of dynamic property CI_Loader::$output is deprecated

Filename: core/Loader.php

Line Number: 931

Backtrace:

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/application/controllers/PPPT.php
Line: 9
Function: view

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/index.php
Line: 315
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: 8192

Message: Creation of dynamic property CI_Loader::$security is deprecated

Filename: core/Loader.php

Line Number: 931

Backtrace:

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/application/controllers/PPPT.php
Line: 9
Function: view

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/index.php
Line: 315
Function: require_once

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Severity: 8192

Message: Creation of dynamic property CI_Loader::$input is deprecated

Filename: core/Loader.php

Line Number: 931

Backtrace:

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/application/controllers/PPPT.php
Line: 9
Function: view

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/index.php
Line: 315
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: 8192

Message: Creation of dynamic property CI_Loader::$lang is deprecated

Filename: core/Loader.php

Line Number: 931

Backtrace:

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/application/controllers/PPPT.php
Line: 9
Function: view

File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/index.php
Line: 315
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: 8192

Message: Creation of dynamic property CI_Loader::$load is deprecated

Filename: core/Loader.php

Line Number: 931

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File: /home/u655740165/domains/harmobat.fr/public_html/application/controllers/PPPT.php
Line: 9
Function: view

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Line: 315
Function: require_once

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Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT)

Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT)

Dans le cadre de la loi Climat et résilience publiée le 24 Août 2021, le projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT) devient obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans. Le PPPT a pour objectif d’anticiper et de planifier les travaux dans les parties communes ainsi que de définir les dépenses associées.

Le projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT) est réalisé à partir d'une analyse du bâti et des équipements de l'immeuble ainsi que du diagnostic de performance énergétique (DPE) mentionné à l'article L. 126-31 du code de la construction et de l'habitation, sauf lorsque l'exemption prévue au deuxième alinéa du même article L. 126-31 s'applique, et, le cas échéant, à partir du diagnostic technique global (DTG) prévu à l'article L. 731-1 du même code dès lors que ce dernier a été réalisé.

Si le diagnostic technique global (DTG) ne fait apparaître aucun besoin de travaux au cours des dix années qui suivent son élaboration, le syndicat est dispensé de l'obligation d'élaborer un projet de plan pluriannuel de travaux.

Le PPPT répond à trois enjeux principaux :

  • la conservation du bâtiment pour prévenir le mécanisme naturel de son vieillissement ;
  • la protection des habitants ;
  • la rénovation énergétique.

L’obligation entre progressivement en vigueur en fonction du nombre de lots, dans les immeubles à destination partielle ou totale d’habitation :

  • Le 1er janvier 2023 pour les copropriétés de plus de 200 lots,
  • Le 1er janvier 2024 pour celles comptant entre 51 et 200 lots,
  • Le 1er janvier 2025 pour les copropriétés de 50 lots ou moins.

Le PPPT porte sur les lots principaux. Il doit être actualisé tous les 10 ans.

Les experts en rénovation énergétique d'HARMOBAT réalisent votre PPPT.

Le projet de plan pluriannuel de travaux comprend :

  • La liste des travaux nécessaires à la sauvegarde de l'immeuble, à la préservation de la santé et de la sécurité des occupants, à la réalisation d'économies d'énergie et à la réduction des émissions de gaz à effet de serre ;
  • Une estimation du niveau de performance au sens de l'article L. 173-1-1 du code de la construction et de l'habitation que les travaux mentionnés ci-dessus permettent d'atteindre ;
  • Une estimation sommaire du coût de ces travaux et leur hiérarchisation ;
  • Une proposition d'échéancier pour les travaux dont la réalisation apparaît nécessaire dans les dix prochaines années.

À SAVOIR

En cas de vente, le plan de travaux adopté (PPT) ou le rapport PPPT s'ajoutera à la liste des documents à remettre à l'acquéreur chez le notaire.


La réglementation relative au PPPT

  • Loi 2021-1104 du 22 août 2021 portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets – art. 171
  • Code de la construction et de l'habitation – art. L126-31
  • Code de la construction et de l'habitation – art. L731-1
  • Code de la construction et de l'habitation – L173-1-1
  • Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis – art. 24
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